Maison 7 pièces de 132 m² à Nieul-sur-l'Autise (85240)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à NIEUL-SUR-L'AUTISE (85240)
iad France - Damien Sabouraud vous propose : à 10 min de Benet, entre FONTENAY LE COMTE ET NIORT, en plein coeur du village de NIEUL SUR l'AUTISE, classé Petite Cité de Caractère, cette jolie maison édifiée en 1983 sur sous-sol.
D'une surface habitable de 132 m² environ habitable de plain pied, elle se compose d'une belle entrée avec poële à granulés, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, donnant à la fois sur la véranda, et sur le séjour, un cellier, un salon avec cheminée insert puis un couloir avec placards distribue un wc, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. Puis au sous-sol, vous trouverez un double garage carrelé, équipé de 2 portes motorisées, un espace buanderie, un atelier, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, également idéale pour organiser des fêtes et une autre pièce (non chauffée) pouvant être utilisée comme chambre d'appoint et une incroyable cave de 130 m² environ. Cette propriété se trouve au milieu d'un très beau terrain de 3149 m² environ, constructible, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager et surtout une magnifique vue dégagée sur la campagne. Un forage vous permettra d'arroser votre jardin mais aussi d'alimenter la maison. Et à 2 pas, vous trouverez les écoles, les commerces (tels que boulangerie, boucherie charcuterie, supérette, pharmacie, salon d'esthétique, bar, bureau de tabac, restaurants, bureau de tabac, bureau de poste), un cabinet médical (2 médecins généralistes, une ostéopathe et une pédicure podologue), un cabinet d'infirmières, un parc bordé par la rivière l'Autise où vous pourrez faire de jolies ballades et où adultes et enfants seront ravis d'y trouver un parcours sportif et un city park.
Belle maison idéalement située dans un environnement très agréable. Ne tardez pas à programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1720.00 € / an
Maximum : 2370.00 € / an
Cette maison/villa est située à NIEUL-SUR-L'AUTISE (85240).