Maison 7 pièces de 150 m² à Nogent (52800)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à NOGENT (52800)
iad France - Florence Thiolat vous propose : En exclusivité !! Au coeur de la cité coutelière Nogentaise, située à 15 km des autoroutes A31 et A5,
Pour Les Amoureux de la nature, c'est dans un cadre idyllique, paisible, privilégié, que je vous invite à venir découvrir ce pavillon des années 70 d'environ 155m2 environ, d'une dépendance d'environ 40m2 environ et d'un atelier d'environ 25m2 environ.
Deux entrées distinctes vous mèneront à cette magnifique propriété.
Dans un environnement naturel, verdoyant et ornés d'arbres centenaires, créant la sensation d'être au coeur d'une mini forêt et ceci, à seulement 5mn en voiture de toutes les commodités, offrant de très beaux volumes,
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, toilettes séparés, d'une grande cuisine équipée et aménagée séparée refaite à neuve en 2016 donnant accès à la terrasse, une buanderie / chaufferie et un garage attenant. Ensuite vous trouverez un très bel espace de vie composé d'un salon et du séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fermée et un accès à la terrasse.
Un escalier vous mènera à l'étage où vous serez charmés par ses volumes, ses poutres en bois et son architecture, créant un vaste espace de détente.
Vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse et charmante grâce à sa charpente atypique, deux salles d'eau dont une avec toilettes.
Sur l'extérieur, savourez vos repas du matin au soir sur une terrasse offrant une vue dégagée, paisible et verdoyante à l'abri de tout regard sous le champ des oiseaux.
Un atelier indépendant doté d'électricité vous permettra de bricoler en toute tranquillité. Le terrain est également piscinable.
Afin de parfaire ce bien, une dépendance d'environ 40m2 environ sur sous-sol pouvant contenir 2 véhicules, vous permettra de recevoir famille ou amis respectant ainsi l'intimité. Il peut également servir à la location de gîtes ou d'Airbnb !!
Grâce à son cadre privilégié, cette prestation et ses annexes vous offrent la possibilité d'organiser tous types d'évènements familiaux tels que les réceptions de fêtes d'anniversaires, mariages, banquets !! etc...
Contactez-moi rapidement si vous souhaitez découvrir ce lieu enchanteur !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Thiolat EI (ID 44425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1480.00 € / an
Maximum : 2002.00 € / an
Cette maison/villa est située à NOGENT (52800).