Maison 7 pièces de 307 m² à Pleurtuit (35730)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à PLEURTUIT (35730)
iad France - Alain Pirnay vous propose : Superbe opportunité immobilière !
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Découvrez cette magnifique longère en pierre de plus de 300m² environ, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Dinard et à 30 minutes de Saint-Malo. Nichée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée d'un peu moins d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur.
Au premier niveau, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un bureau spacieux de 17m² environ. La cuisine ouverte de 26m² environ s'ouvre sur un superbe salon salle à manger de 44m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, vous assurant chaleur et confort. Une pièce 'chasse' de 33m² environ, également pourvue d'une belle cheminée, vient compléter cet espace. Vous serez également séduit par les trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau (25m² environ, 21m² environ, 29m² environ) avec une faïence murale élégante.
Un ravissant escalier à vis vous guidera vers le second niveau. Ce second niveau vous offre trois chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain. Cette configuration vous permettra d'accueillir confortablement votre famille et vos invités.
Outre son charme indéniable, cette propriété vous offre des équipements et un niveau de confort de grande qualité. De plus, une dépendance de 134m² environ (offrant ainsi un potentiel de rénovation supplémentaire), un garage, un abri de jardin et un hangar viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier cette perle rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pirnay EI (ID 20508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823643606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 6030.00 € / an
Maximum : 8220.00 € / an
Cette maison/villa est située à PLEURTUIT (35730).