Maison 7 pièces de 202 m² à Québriac (35190)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à Québriac (35190)
iad France - Sylvie Granier vous propose : A mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, cette superbe maison contemporaine de 194 m2 construite en 2020 à l'état impeccable est un bijou dans son écrin. Je serais presque tentée de ne pas vous la décrire tellement elle offre tous les critères : l'espace, le calme, le bien-être, l'élégance, la propreté et plus encore. Mais je me dois de vous en dire plus !
Alors commençons par l’intérieur et entrons dans ce beau salon séjour cuisine de 66 m2 où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière. D’où que vous soyez, vous serez accompagnés par les trois faces vitrées de la cheminée. La cuisine est aménagée et équipée d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un frigidaire, d’une cave à vin.
Dans la continuité se trouve une lumineuse buanderie. Un peu sur la gauche c'est une suite parentale 'ambiance cocooning' de presque 30 m2 avec salle d'eau et grand dressing. Juste à côté une deuxième chambre avec vue sur la première terrasse.
Maintenant, montons à l’étage pour y découvrir un espace bureau ainsi que trois chambres dont une est aménagée en dressing. En poussant la porte, on découvre une superbe salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque. Bien sûr, il y a un wc à chaque étage. Continuons et allons dans le jardin de 1377 m2. Waouh ! Il est clos et arboré. Il est bien pensé car il nous offre des espaces différents. En premier lieu, sur la terrasse en bois, un spa abrité pour 6 personnes. À droite, un abri de jardin de 18 m2 avec une partie prévue pour une cuisine d’été. Au fond, un espace jeux pour enfants et un petit potager. Avez-vous remarqué le carport de 40 m2 ? Le garage de 26 m2 ?
Voici quelques informations supplémentaires : Système de vidéo surveillance. Chauffage pompe à chaleur au sol. Micro-station. Portail électrique. Volets électriques. Terrain piscinable. Arrêt de car à proximité. En somme, plus qu'à poser ses valises et profiter de la vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 32 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à Québriac (35190).