Rare opportunité – Maison de caractère de 216 m² habitables au cœur de Rebréchien Découvrez cette maison de caractère des années 50, construite sur un terrain arboré de 2 327 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes en plein cœur de Rebréchien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi que trois grandes chambres. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bain avec WC, un dressing, un grand palier comprenant un espace bureau, ainsi qu’un grenier complètent ce niveau. Côté extérieur, une grande terrasse, un carport, un abri de jardin et une dépendance offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets personnels comme professionnels. Située à seulement 400 m du centre de Rebréchien et à 16 km du centre d’Orléans, cette localisation permet de profiter facilement de tous les services d’une grande ville. Une école est 500 m, un collège à 5 km, et les marchés locaux ainsi que le Super U se trouvent à 4,5 km. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.