Maison traditionnelle 7 pièces de 102 m² à Saint-Memmie (51470)

Maison traditionnelle 7 Saint-Memmie 102 1629063
Cette annonce est présentée par

Alexandre Jacob

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☎ +33676190350

français anglais

Prix du bien : 180 000 €  (1 765 €/m²)

Surface 102 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Alexandre Jacob vous propose: Charmante maison traditionnelle située à Saint-Memmie.
Construite en 1966, cette maison sur sous-sol de 7 pièces non-mitoyenne, avec jardin et garage bénéficie d'une surface habitable de 102m².

Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette séparée. Les pièces sont généreuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Au second étage, vous trouverez quatre belles chambres mansardées , une salle de bain avec toilette assurant le confort et l'intimité de chacun.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant où profiter du soleil et organiser des repas en plein air. De plus, un garage fermé vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pour parfaire cette maison, sur ce même niveau vous retrouverez une buanderie, des zones de rangement ainsi qu'un atelier.

Idéalement située à Saint-Memmie, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 574 m², Garage, Année de construction : 1966, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
362
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
53*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2770.00 € / an
Maximum : 3820.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
53*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes