Maison 7 pièces de 160 m² à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)
iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : A SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE,à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces,bus...) et à 10 minutes de la gare d'Angoulême,venez découvrir cette maison des années 50 rénovée avec goût et édifiée sur un terrain de 934 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée ,un salon /séjour de 39 m² environ avec poêle à granulés(installé en Décembre 2020) ,une cuisine équipée de 16 m² environ avec accès direct au jardin,WC avec lave-main et placards.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses(15 ,17.60 et 13.75 m² environ) dont une équipée d'un double dressing et une d'un balcon,une salle de bain avec baignoire d'angle ,douche et meuble double vasque,une buanderie avec WC.
Descendez et découvrez un sous-sol de 68 m² environ aménagé dont une partie chauffée comprenant deux chambres d'appoint ou autres ,une pièce avec placards ,un espace chaufferie/rangement.
A l'extérieur vous pourrez profiter pleinement du grand jardin .
Parking pour plusieurs voitures ,appentis.
Possibilité de construire un garage .
Menuiseries double vitrage pvc/aluminium.
Volets roulants électriques.
Isolation des combles réalisée en 2020.
Toiture refaite à neuf en 2005 ,nettoyée et hydrofugée en 2020.
Chauffage au gaz de ville(chaudière ancienne),poêle à granulés.
Tout à l'égout.
Cette maison lumineuse et soignée offre de nombreux rangements
Très beau potentiel!
Pour plus d'informations ,contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2280.00 € / an
Maximum : 3140.00 € / an