Maison 7 pièces de 154 m² à Sarlat-la-Canéda (24200)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à SARLAT-LA-CANÉDA (24200)
iad France - Agustin Aprile vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Sarlat la Canéda : Maison Mitoyenne avec Potentiel de Rénovation..
Vous rêvez de vivre dans un quartier agréable à quelques pas du charme envoûtant du centre-ville de Sarlat la Canéda.
Cette maison mitoyenne vous offre l'opportunité de créer la résidence de vos rêves, à votre image.
Sur deux niveaux cette maison mitoyenne est composée d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée on trouve 3 studios indépendants et un garage.
Caractéristiques principales :
Localisation idéale : Nichée dans un quartier agréable, cette propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique de Sarlat la Canéda. Vous profiterez ainsi de la proximité des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités qu'offre cette charmante ville médiévale.
Potentiel de Rénovation..Cette maison sur deux niveaux attend patiemment votre touche personnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais imaginez les possibilités infinies de personnalisation et de création d'un espace qui vous ressemble.
Disposition Spacieuse.. À l'étage principal, découvrez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres pour la famille, une salle d'eau et des toilettes. La vie s'organise ici, avec un espace dédié à chaque aspect de votre quotidien.
Terrasse Ensoleillée.. La maison dispose d'une terrasse couverte d'environ 22 m² environ, l'endroit idéal pour des repas en plein air, pour vous détendre avec un bon livre ou simplement profiter de la douceur du climat de la région.
Potentiel de Revenu.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants. Cette opportunité peut être transformée en source de revenu supplémentaire ou en logements pour les membres de votre famille et vos amis.
Garage et Jardin.. Un garage est inclus pour protéger votre véhicule ou pour le stockage. Le jardin offre un espace vert pour vos loisirs ou vos projets de jardinage.
Confort du Gaz de Ville et assainissement Collectif, Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par le système d'assainissement collectif.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Sarlat la Canéda. Cette maison attend votre vision et votre créativité pour devenir une résidence exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies qui vous attendent. Faites de cette maison le début de votre prochaine aventure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3361.00 € / an
Maximum : 4547.00 € / an