Maison 7 pièces de 147 m² à Sayat (63530)
À propos de cette maison de 7 pièces à SAYAT (63530)
iad France - Mélina Gioffre vous propose : Sur la commune de Sayat, villa de 147m2 environ habitable, au calme, édifiée sur un vaste terrain joliment arboré de plus de 2000m2 environ, avec piscine et vue dégagée.
Ce bien est composé de la façon suivante:
En rdc:
- Une entrée avec placards
- Une pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte sur sa salle à manger et, son salon avec sa cheminée centrale.
Du salon vous avez accès à une grande terrasse offrant une superbe vue dominante, sans vis à vis
- 3 belles chambres dont 2 équipées de placards muraux
- Un bureau ou une 4 ème chambre de 10,27m2 environ
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 WC indépendant
Au 1er étage, nous retrouvons des combles aménagés, agencés de la manière suivante:
- Une grande pièce ouverte avec de nombreux rangements
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Ce niveau d'une superficie de 37m2 environ peut faire office de suite parentale, de salle de jeux, d’un espace télétravail….
En sous-sol:
- Un garage avec double porte motorisée permettant de garer deux voitures
- Une cave, un WC, un espace cellier et pièces de rangement.
Pour compléter ce bien:
- Une piscine de 10x5m avec vue surplombante. Local technique à proximité avec sa douche et son WC
- Un spacieux terrain de pétanque
- Une aire de stationnement goudronnée permettant de garer plusieurs véhicules
Les plus de cette maison:
- Jolie construction traditionnelle avec une vue panoramique
- Secteur au calme avec zone verte en face de la maison
- Terrain, bien entretenu, joliment arboré: lauréat pour la 10ème année consécutive au concours des maisons fleuries
- 3 terrasses, dont 2 couvertes, avec 3 expositions différentes permettant de profiter de l’extérieur à chaque saison
- Les deux salles de bain/eau ont été entièrement rénovées
- Portail électrique à l’entrée de la parcelle
- Huisseries de qualité, en triple vitrage, équipées de moustiquaires et volets roulants électriques
- Pas de gros travaux à prévoir (hormis un rafraîchissement pour mettre à son goût)
Visite virtuelle disponible sur demande
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 2540.00 € / an
Maximum : 3500.00 € / an