Maison 7 pièces de 166 m² à Villeneuve-sur-Yonne (89500)
À propos de cette maison de 7 pièces à VILLENEUVE-SUR-YONNE (89500)
iad France - Martin Gubert vous propose : Grande propriété à rénover avec potentiel de transformation en plusieurs appartements. Située à quelques pas de la gare et du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 243 m² environ vous offre une rare opportunité d'investissement.
Description du Premier Ensemble (166 m² environ) : Rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une chambre avec dressing, cuisine ouverte sur le salon, wc.
Étage : Couloir desservant une deuxième cuisine, un salon, un scellier, deux chambres, et une salle de bain.
Description du Deuxième Ensemble (77 m² environ) :
Entrée, cuisine, salon, deux pièces de 13 m² environ.
Éléments Complémentaires : Garage et grange inclus, offrant des possibilités d'aménagement diverses.
Nombreuses caves voutées, préservant le charme historique de la propriété.
Terrain clos de 890 m² environ offrant un espace extérieur privé.
! Rénovation à prévoir !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Gubert EI (ID 35114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 844448605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3800.00 € / an
Maximum : 5190.00 € / an