Maison 7 pièces de 167 m² à Wargnies-le-Grand (59144)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à WARGNIES-LE-GRAND (59144)
iad France - Linda Verzele vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de 167 m² environ, entièrement rénovée avec une touche de raffinement. Idéalement située au cOEur du village de Wargnies-le-Grand, elle offre un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Le vaste salon et salle à manger de plus de 50 m² environ est un espace idéal pour la détente et les rassemblements. La cuisine récemment équipée est un atout majeur. Vous trouverez également une salle d'eau avec une douche italienne et un WC.
Premier Étage : Le palier avec coin bureau et espace cocooning et ses dressing sur mesure mène à deux chambres, une lumineuse salle de bain, douche et WC. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous.
Deuxième Étage : Le hall de nuit dessert deux autres chambres avec fenêtres de toit, créant des espaces lumineux et apaisants. Une partie du grenier est prête à être aménagée selon vos besoins.
Extérieur :
L'extérieur est un havre de tranquillité. Vous trouverez plusieurs coins pour vous détendre, un jardin arboré et clos avec une serre et une zone de potager pour les amoureux de la nature.
De plus, la propriété dispose d'une dépendance et d'une habitation à terminer, qui pourrait être transformée en un F2 autonome. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec un espace de sport et d'un second garage plus petit.
La présence d'un puits d'eau de source naturelle, d'une citerne d'eau de pluie et d'un petit plan d'eau d'ornement ajoute une touche écologique à la propriété. Cela offre des opportunités idéales pour un potager florissant, une gestion efficace des eaux usées et un nettoyage aisé des espaces extérieurs, tout en contribuant à préserver l'environnement.
Cette maison est idéalement située avec un accès facile à la voie express, à seulement 15 minutes de Valenciennes et de Maubeuge, à moins de 5 minutes de la Belgique également.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1670.00 € / an
Maximum : 2310.00 € / an