Maison 8 pièces de 212 m² à BÉDOUÈS (48400)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à BÉDOUÈS (48400)
iad France - Elodie Benoni vous propose : Laissez-vous séduire par cette grande demeure pleine de charme, idéalement située au cOEur des Cévennes, sur le chemin du Stevenson et de l'Urbain V. L’activité se décline en chambres et tables d’hôtes. Vente des murs et du fond de commerce, qui sont indissociables. Le prix du fond de commerce est de 100000€, le prix de l’ensemble est donc de 630000€.
Les parties communes disposent d’une grande pièce de vie de 65m² environ avec une cuisine ouverte équipée de 15m² environ et sa mezzanine de 20m² environ avec une salle de massage.
La partie chambres d’hôtes comporte quatre chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres avec salle d’eau et WC sur le palier.
Indépendamment se trouvent une buanderie, un cellier, un garage et une chambre avec salle d’eau.
A l’extérieur, sur un terrain d’une superficie de plus de 5500m² environ (dont une parcelle de 885m² environ constructible), se trouvent un sauna neuf, un mobil-home rénové, un potager, des arbres fruitiers, un parking, un abri à chevaux.
Murs parement schiste, toiture en lauze, menuiseries double vitrage, chauffage assuré par un insert à bois dans la pièce de vie et chauffage électrique à inertie dans toutes les chambres. Rénovation de qualité, électricité neuve, fosse septique aux normes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Benoni EI (ID 68857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913560181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 6550.00 € / an
Maximum : 8910.00 € / an