Moulin 8 pièces de 170 m² à Damvillers (55150)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à DAMVILLERS (55150)
iad France - Magalie GERMAIN vous propose : Ancien moulin possédant un ' Droit d'eau Napoléonien '
À 25 km de Verdun , 20 km de Montmédy proche de la frontière Belge et du Luxembourg
Cette belle propriété tranquille et paisible à l écart du village en pleine campagne sur un terrain de 10000 m2 environ propose .
Une maison d'habitation au bord d'un petit étang , un terrain à bâtir de 4000 m2 environ et de quarte hangars car il existe
une scierie en activité avec son matériel vendue séparément avec un autre mandat , elle peut être délocalisé au pris de ( 120000 euros Fond de commerce plus matériel
(négociable si achat des deux mandats )
Description du bien :
Charmante maison d'habitation très lumineuse , avec vue sur la campagne , en bordure de la Thinte, de 170 m2 environ
Vous accueille par son entrée couloir , bureau , cuisine équipée aménagée, salon séjour , buanderie , WC .
Au premier:
Palier, 4 grandes chambres, salle d'eau avec WC
Au second : grand grenier aménageable
Collée contre celle-ci sous le même toit , une ancienne menuiserie à rénover entièrement , offrant trois plateaux de 150 m2 environ
sur sous sol complet , à exploiter selon son imagination : appartement, deuxième maison , autres …
Cette propriété comporte également 4 hangars
Un premier de 160 m2 environ ( avec turbine ) pour remise en route éventuel du droit d'eau
Un second hangar de 330 m2 environ ,
Un troisième hangar de 480 m2 environ
Et un quatrième de 220 m2 environ
Le droit d'eau peut toujours être exploité car inaliénable
Taxe foncière : 2187 euros
Photos et vidéo disponibles
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1987.00 € / an
Maximum : 2689.00 € / an
Cette maison/villa est située à DAMVILLERS (55150).