Maison 8 pièces de 186 m² à Épinay-sur-Orge (91360)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à ÉPINAY-SUR-ORGE (91360)
iad France - Leila Chafei vous propose : Belle demeure de 246m2 dont 186m2 habitable comprenant une maison de 151m2, un appartement de 35m2 (avec son entrée indépendante) et une dépendance le tout est édifié sur un terrain de 363m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements, un espace de vie de 46m2 avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc. Au premier étage : Une suite parentale de 25m2, avec balcon, un dressing de 11m2 et sa salle de bain privative avec balnéo de 7m2. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 12m2 avec chacune un balcon, et une salle d'eau avec wc. Au troisième étage un spacieux bureau de 20m2 avec sa terrasse exposé Ouest.
Vous disposerez également d'un jardin exposé ouest avec sa terrasse, d'une dépendance entièrement équipée et aménagée. Et petit plus, tout le confort pour se détendre grâce au fauteuil massant professionnel et au sauna au bois de Lestonie.
L'appartement avec entrée indépendante est un T2 de 35m2, il est idéal pour une location meublé afin d'augmenter sa capacité d'emprunt et de réduire son taux d'endettement. Rentabilité estimé à 6,75%.
Vous acquerrez ainsi cette propriété sereinement et vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises !
Les +++ :
Maison économique A/A
Triple vitrage
Spacieuse et lumineuse
Proche des écoles et commodités
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Visite virtuelle et vidéo DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour plus d'informations et pour visiter CONTACTEZ-MOI !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 500.00 € / an
Maximum : 760.00 € / an