Maison 8 pièces de 191 m² à Étoile-sur-Rhône (26800)
À propos de cette maison de 8 pièces à ÉTOILE-SUR-RHÔNE (26800)
iad France - Isabelle Treton vous propose : Bienvenue dans le paisible village d'Étoile, où cette villa d'architecte de 190 m² environ se dresse avec une vue panoramique sur l'Ardèche. Une maison familiale parfaite pour un couple avec des enfants en âge d'aller à l'école . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie-cellier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. L'étage abrite une suite parentale avec une vaste salle de bains et une terrasse offrant une vue dégagée sur la chaîne ardéchoise, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau et un WC supplémentaire.
Vous apprécierez les journées d'été autour de la piscine 10x5 avec douche extérieure. Les avantages de cette propriété comprennent une cuisine d'été, un double garage et une cave. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par un système géothermique.
Les atouts de cette villa résident dans ses 5 chambres et quatre salles de bains/d'eau, ainsi que dans ses généreux volumes, parfaits pour accueillir une famille et le télétravail. Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, des transports en commun et à 5 minutes du collège, la vie quotidienne est pratique et accessible.
Idéalement située à 10 minutes de Valence, de la sortie A7, et à une heure de l'aéroport de Lyon, cette propriété offre une accessibilité optimale. Sans vis-à-vis, elle assure une tranquillité absolue.
PAS DE VIS A VIS. APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton EI (ID 57691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 1971.00 € / an
Maximum : 2667.00 € / an
Cette maison/villa est située à ÉTOILE-SUR-RHÔNE (26800).