Maison 8 pièces de 173 m² à Euville (55200)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à EUVILLE (55200)
iad France - Julien Excoffon vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE
Venez visiter cette très grande et jolie maison située à Euville, à 10 minutes de Commercy, d'une superficie de 173,4 M² environ (Carrez) environ, sur une parcelle de 23 ares. Un dégagement au Rez de chaussée, vous conduit vers une grande pièce de vie, d'une cuisine (les 2 étant attenantes à la terrasse et au jardin), un accès au sous-sol, un bureau (ou chambre), 1 WC, une salle de bain, puis 2 autres chambres.
Un escalier vous conduit vers un dégagement en L, desservant 4 chambres (mansardées), une salle d'eau, et un WC.
Le sous-sol, très spacieux, d'une surface de 129 M² environ, est composé de 2 grands garages, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une grande pièce de rangement et d'une cave à vin.
Un immense jardin entoure l'intégralité de la maison. Vous y trouverez des arbres fruitiers et des acacias. La cour devant la maison permet de garer quelques voitures supplémentaires.
DPE : F ( 352 kWh/M²/an) et D (32 Kg CO2/M² environ/an)
Pour votre confort: double vitrage / bois, 2 chaudières (fuel et bois, alimentant un ballon d'eau chaude), isolation (double mur), tout à l'égout, et de très nombreux placards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, chenaux, tableau électrique), et quelques pièces sont à rafraîchir.
INFORMATION IMPORTANTE: Il sera demandé avant toute visite une attestation, signée par votre banque ou un courtier, validant financièrement la faisabilité du projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2390.00 € / an
Maximum : 3300.00 € / an