Authentique briarde de caractère – 212 m² – 7 chambres – Piscine sécurisée et vue dégagée sur la campagne Dans un village à proximité Fère-en-Tardenois, venez découvrir cette magnifique briarde de caractère d’environ 212 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 900 m². Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, cette propriété allie avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 45 m² ouverte sur une cuisine, créant un espace de réception de plus de 50 m². Dans son prolongement, un second salon d’environ 30 m² offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose actuellement 7 chambres réparties sur trois niveaux : * 1 chambre au rez-de-chaussée ; * 4 chambres au premier étage, dont une charmante chambre avec mezzanine apportant volume et caractère ; * 2 chambres au deuxième étage. Cette configuration permet d’accueillir une grande famille tout en laissant libre cours à vos projets : bureaux pour le télétravail, bibliothèque, salle de jeux, espace loisirs ou chambres d’amis. Un atout supplémentaire vient compléter l’ensemble : une pièce d’environ 17 m² reste à aménager selon vos envies. Suite parentale, dressing, salle d’eau supplémentaire, bureau ou salle de sport, les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que de deux WC, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage associant poêle à granulés, insert et radiateurs électriques, ainsi que de menuiseries en double vitrage oscillo-battantes sur l’ensemble de l’habitation. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d’un terrain plat d’environ 900 m², d’une vaste terrasse de 120 m² idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d’une superbe piscine de 10 x 6 mètres entourée d’une élégante terrasse en bois. L’espace piscine est entièrement sécurisé grâce à des équipements de protection parfaitement intégrés, offrant une tranquillité d’esprit appréciable pour les familles avec enfants. Véritable invitation à la détente, cet espace bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et dépaysante tout au long de l’année. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette authentique briarde familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.