Maison 8 pièces de 262 m² à Les Ollières (74370)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à LES OLLIERES (74370)
iad France - Carine DAMAS vous propose : Vous serez charmé dès votre arrivée par cette MAGNIFIQUE villa située sur l’axe Annecy – Genève, offrant de très beaux volumes avec ses 262 m² environ habitables (312 m² environ utiles) sur un parc clos et arboré de près de 2000 m² environ.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, cette villa est TRÈS lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur qui permettent de profiter d’une MAGNIFIQUE vue sur la campagne et les montagnes et d’avoir un accès aux terrasses ainsi qu’à la piscine chauffée.
Le niveau principal, où se situe la très GRANDE pièce de vie composée de différents espaces, séjour, salon et cheminée, salle à manger et double cuisine, compte également une MAGNIFIQUE suite parentale avec GRAND dressing sur mesure, salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche et toilettes séparés.
Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres avec leur propre salle de bains, un salon pouvant servir également de bureau et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée comprend un studio avec cuisine, bureau/salon, salle de bains et toilettes – une buanderie/chaufferie, une grande pièce carrelée avec entrée indépendante offrant des possibilités d’aménagement et une cave en terre battue.
Un garage/atelier avec mezzanine indépendant et un GRAND parking complètent le bien.
Système d’assainissement individuel.
Les + de cette villa :
- Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité
- Proximité école, collège et commerces (Groisy à 2 minutes en voiture)
- Axe Annecy – Genève et proche entrée d’autoroute
- Très beaux volumes, nombreux rangements
- Panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage au sol
Vous recherchez une villa de caractère avec de l'espace dans un environnement calme mais proche des commodités, cette villa est faite pour vous !
Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
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Maison 8 pièces de 190 m² à Thônes (74230)
iad France - Ophélie Getain vous propose : En exclusivité. Nichée au fond d’une impasse à 10 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes des stations de ski. Cette demeure de 190 m² environ restaurée en 2020 avec un l’esprit familial vous offre une belle prestation.Répartie sur trois niveaux, elle se compose :Au rez-de-jardin, un T3 de 60 m² environ (possible rendement locatif), un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, salle de douches, toilette séparée. Avec une entrée indépendante pour une possible location saisonnière. Le 1 niveau, ouvre sur une pièce de vie de 65 m² environ avec balcon exposition Sud/Est de 30 m² environ, un séjour avec cheminée, salon, une cuisine ouverte équipée avec ilot central, une chambre parentale avec salle de douches, toilette séparée.Le 2e niveau, dispose de deux chambres, un espace détente, une salle de bains, douches et toilette.Le tout placé sur terrain de 1300 m² environ avec garage et abri de jardin, rivière et vue sur les montagnes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Châlet 8 pièces de 205 m² à Saint-Ferréol (74210)
iad France - Isabelle Brasset vous propose : **** SOUS OFFRE **** EXCLUSIVITÉ : 2 chalets d'alpage 100% AUTONOMES, dans un cadre féérique au coeur des montagnes avec une vue panoramique sur la vallée.Ici, dans un calme absolu, vous serez déconnecté du temps. Tout à été pensé pour vivre en parfaite harmonie avec la nature, en profitant d'une energie naturelle et gratuite.Cette propriété implantée sur une parcelle de bois et de prairies de 123 893 m² environ se compose de 2 chalets entirement rénovés.Le premier offre une une superbe pièce de vie pleine de charme, un bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle de douche avec toilette.Le second chalet est aujourd'hui un gite étoilé offrant 12 couchages et une pièce de vie avec une charpente majestueuse et une vue dominante.Les 2 chalets écologiques sont totalement autonomes, de l'électricité solaire, au chauffage au bois du coin, en passant par l'eau de source.Vous y trouverez un jardin en permaculture, une serre permanente en verre, une trentaine de fruitiers 6 ans d'âge, des ruches, un poulailler, des brebis, une cabanne dans les arbres, un sauna au feu de bois et une piscine naturelle à couper le souffle.Lieu de vie idéal pour se reconnecter à l'essentiel, tout en profitant des revenus du gîte.Pour vous y rendre, il vous faudra un 4x4 ou profiter des 3 à 4 places de parking privées en plaine et marcher 15min.Plus de photos et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808 479 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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iad France - Romain Paparone vous propose : Dans quartier résidentiel et CALME, mais à proximité immédiate des commerces et voies d'accès menant à Genève, Annecy ou Thonon.A découvrir cette GRANDE maison de 240m2 environ, divisée en 2 appartements.En Triplex, appartement T4 de 111m2 environ composé:- Au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un toilette, une buanderie et un jardin privatif de 70m2 environ.- Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains.- Dans les combles, une chambre, une salle d'eau et un toilette.Ce bien est complété par une place de parking et un garage.En Duplex, appartement T5 de 131m2 environ composé:- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une salle de bains et une buanderie.- Dans les combles, 4 chambres, une salle de bains et un toilette.Ce bien est complété par 2 places de parking et une cave .Il est actuellement loué.Ce bien est un bon compromis entre une maison et un appartement: IDÉALE pour une famille.En effet, achetez une maison en partie financée par vos locataires.Avec la possibilité de récupérer l'entièreté à la fin du bail.CONTACTEZ-MOI SANS ATTENDRE!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Paparone (ID 44009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 847594033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 8 pièces de 191 m² à Franclens (74910)
iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose : Pour les amoureux de la nature, aspirant au calmeEn EXCLUSIVITÉ sur la commune de Franclens, venez découvrir cette vaste propriété 250 m2 environ de surface totale, vue panoramique sur les montagnes et la nature avec sa dépendance de 50 m2 environ et de sa piscine hors sol, parking.Sur 3 demi niveaux, avec sa grande pièce de vie 44 m2 environ,cuisine de 15 m2 environ, salon salle à manger donnant accès à sa véranda de 39m2 environ. Un bureau, un WC,une salle de bain complètent ce demi niveau. La partie nuit s'étend sur 2 demi niveaux avec 5 chambres aux charmes des sous pentes et hauts plafonds, une salle de bain et WC séparé.Sur ce terrain totalisant 1610m2 environ ,sans vis à vis, vue montagnes, deux grandes terrasses dont une exposé plein Sud, un mazot, un atelier de bricolage, une piscine hors sol (4x5) et une dépendance de 50 m2 environ équipée cuisine salle de bains.Équipé d'un adoucisseur d'eau.Pour vos hivers cette maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur, pour vos journées d'été la climatisation permettra de rafraichir la pièce à vivre.A 25 min de la douane de Bardonnex et Perly ,à 1 h des stations de ski de la Clusaz et de Courmayeur ItalieLe parfait combo pour y vivre en famille et amis en toute tranquillité !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 8 pièces de 240 m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
iad France - Louise COULON vous propose : Magnifique corps de ferme de 240 m² environ, rénové, datant du XIXème siècle. Cette propriété est divisée en deux parties indépendantes: La première partie comprend un très grand salon avec cuisine ouverte, le tout avec une sublime hauteur sous plafond dans une ambiance contemporaine et bois.3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et WC complètent cette partie.La deuxième partie de cette propriété se compose d'un trois-pièces avec balcon, parfait pour un investissement de location ou de saison. Un parking privatif pour 6 véhicules s'ajoute à ces prestations. Cette incroyable maison est implantée sur un terrain de 421 m² environ avec une vue directe sur le Mont Blanc et un accès direct deservant le village et le domaine skiable. Venez à la rencontre de ce bien exeptionnel qui vous fera découvrir les plus beaux panoramas de notre région.Coup de coeur assuré.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise COULON (ID 59861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881538268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 8 pièces de 184 m² à Annemasse (74100)
iad France - Justine LECARDONNEL vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Cette grande maison de 184m² environ habitable et ses 209m² environ d’annexes accolées, édifiée sur une jolie parcelle clôturée et arborée de 653m² environ.Cette habitation comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée indépendante , un salon avec cheminée , une salle à manger et une chambre de 19m² environ comprenant un espace wc.- A l’étage (dont l’accès peut également se faire par une deuxième entrée à l’extérieur) : vous disposerez d’une seconde cuisine , une salle d’eau avec wc , un débarras ainsi que de 4 grandes chambres (3 avec placard intégré) et dont l’une d’elle donne accès à une terrasse de 27m² environ exposée plein sud et équipée de panneaux solaires alimentant chauffage et eau chaude. L'accès au grenier de 54m² environ complète ce niveau. Le bien jouit également de nombreuses annexes supplémentaires : un espace chaufferie/buanderie , un double garage de 42m² environ , un espace de stockage bois , un atelier et trois caves en enfilade (une servant de cave à vin). En ajout de tout cela : une cour bitumée permettant de pouvoir garer 2-3 véhicules et un joli coin de jardin bien exposé avec sa pergola pour passer d’agréables moments de convivialité.Cette demeure au fort potentiel, idéalement situé à 5min de l’autoroute, proche des commerces et à 20min de Genève sera à remettre au goût du jour par ses futurs propriétaires. Prévoir également des travaux d’huisseries (certaines fenêtres encore en simple vitrage) et la mise au norme électrique. Isolation extérieure faite entièrement et combles isolés. La maison conviendra parfaitement à des personnes souhaitant s’approprier les lieux en la rafraîchissant ou pour investisseurs puisque plusieurs appartements peuvent y être aménagés.A visiter sans plus tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine LECARDONNEL (ID 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
