Maison 8 pièces de 200 m² à Nanterre (92000)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à NANTERRE (92000)
iad France - Audrey Lacour vous propose : Maison de 7 Pièces avec Studio indépendant , grand garage et Jardin sans vis à vis.
Points Forts :
Exposition Sud/Ouest, Superficie de 170 m² environ mettant en valeur un agencement optimal et des matériaux de haute qualité, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m² environ, entièrement rénovée en 2019 pour un confort absolu.
Espace de vie au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger baigné de lumière et traversant, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, Bureaux, salle de bain et WC, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste.
Étage : Suite parentale avec balcon, salle de bain, WC et rangements astucieux.
Cave à vin accessible directement depuis la maison pour les amateurs et collectionneurs.
La Dépendance :
Studio indépendant de 31 m² environ offrant une cuisine américaine équipée moderne et une salle d'eau/WC rénovée avec goût en 2019.
Performances énergétiques : DPE 2023 dépendance : Énergie primaire : 319 kWh/m²/an (E), Énergie finale : 139 kWh/m²/an (B), GES : 10kgCO2/m² environ/an.
Garage spacieux de 44,45 m² environ pour 2 voitures avec espace de bricolage et une mezzanine, incluant une prise de recharge pour véhicule électrique.
Atouts Exceptionnels :
-Un intérieur prêt à accueillir vos aspirations, aucuns travaux nécessaires.
-Jardin paysager de 500m² environ, oasis de verdure avec potager, idéal pour les moments de détente.
-Terrasse élégante, espace barbecue/plancha extérieur, propices aux rassemblements chaleureux.
-Studio indépendant, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentabilité locative.
COMMERCES : Boulangerie, supérette TRANSPORTS : Bus vers la DEFENSE/RER à moins de 5’ à pied mais également du Transilien (Ligne L) (Suresnes Mont Valérien 15'), du Tram T2 (Belvédère 14').
ECOLES: Elémentaire/Maternelle ROMAIN ROLLAND
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1250.00 € / an
Maximum : 1740.00 € / an
Cette maison/villa est située à NANTERRE (92000).