Maison 8 pièces de 169 m² à Nantes (44100)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à NANTES (44100)
iad France - Delphine Coussaud vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, située dans le quartier renommé du parc de Procé. Elle est juste parfaite pour les familles qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placard et WC qui mènent à la cuisine et au séjour ouverts sur la terrasse orientée ouest, ce qui permet une circulation fluide et facilite les moments de convivialité. Le salon possède une cheminée, véritable espace confortable où vous pourrez vous détendre et vous divertir. Une spacieuse suite parentale agrémentée d'une salle d'eau complètent cette vie de plain-pied.
L’étage, très spacieux, est composé de 4 chambres, d'une lingerie et d’une salle de bain. Un second WC est également disponible à ce niveau. Les grandes ouvertures en double vitrage inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et chaleureuse.
Cette maison est également située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces de bouche (2 boulangeries à moins de 500m), les écoles et collèges ou encore les unités de soin, les centres commerciaux et les salles de spectacle. Plusieurs transports en commun facilitent l'accès aux nombreux lycées de Nantes, au centre-ville et à la gare : C3-C6-23.
BONUS : UN JARDIN entièrement clôturé, arboré et fleuri vous permettra de vous détendre au calme et à l'abri des regards. Deux dépendances pour stocker et bricoler finiront de vous combler. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue.
Prêts pour une visite ? J'attends votre appel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1170.00 € / an
Maximum : 1610.00 € / an