Maison 8 pièces de 227 m² à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860)
iad France - Caroline Convert vous propose : SAINT AIGNAN GRAND LIEU - MAISON - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - ACTIVITE LIBERALE - JARDIN -
Coup de cOEur pour cette maison familiale de 227m ² construite en 2003.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce plain-pied. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée (piano, hotte, lave-vaisselle). L'ensemble pour une superficie de 76m ² vous offrant l'accès à la terrasse carrelée . Une buanderie avec de grands rangements, un bureau avec verrière, un dressing d'entrée et un WC avec lave main complètent l'espace jour.
Côté nuit, un couloir dessert une suite parentale , trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau , une salle de bain, un WC avec lave main. Une pièce de 25m ² pouvant accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant ou des chambres supplémentaires.
Côté extérieur, une magnifique parcelle de 5100m ² paysager, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, complétée d'une piscine hors-sol et de dépendances.
L'avis du professionnel : Maison au goût du jour, aucun travaux à prévoir, exposition optimale, possibilité d'évolution, ligne 98 et ramassage scolaire à proximité, aux portes de Nantes et en accès rapide aux plages.
A visiter sans tarder, produit rare sur le secteur.
**Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2450.00 € / an
Maximum : 3380.00 € / an