Maison 8 pièces de 126 m² à Saint-Paul-du-Bois (49310)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)
iad France - Magali Chretien vous propose : *** MAISON SOUS OFFRE ***
Maison à RÉNOVER de 126m2 environ habitable avec un potentiel total de 160m2 environ. Centre ville de St Paul du Bois - 10 min de Vihiers - 30 min de Cholet.
Idéal investisseur avec la possibilité de créer 2 logements.
La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, de 2 WC, 2 salle d'eau, et de 4 chambres, des espaces de stockage, et des combles aménageables. Des dépendances, dont un grand garage permettant de garer 3 véhicules sont disponibles.
Un jardin, clos, sans vis-à-vis, avec un puits artésien agrémente cette parcelle de 780m2 environ à 2 min à pied des commerces, école primaire, et du plan d'eau de la Fontaine de Boisdon.
Maison reliée au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage.
Importants travaux à prévoir : couverture et rénovation intérieure complète.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3514.00 € / an
Maximum : 4754.00 € / an