Domaine 9 pièces de 297 m² à - (46170)
Atouts
À propos de cette maison de 9 pièces à CASTELNAU-MONTRATIER-SAINTE-ALAUZIE (46170)
iad France - Kévin Selves vous propose : A 1h15 de TOULOUSE/AEROPORT - 2h30 de BORDEAUX - 30 minutes de l'autoroute MONTAUBAN-Nord. DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER en pierre blanche située dans le terroir prisé du QUERCY BLANC. La propriété offre un ENSEMBLE DE MAISONS en pierre, sur un terrain valloné de 10Ha attenants (bois, prairie, arbres fruitiers...) avec une SOURCE et deux PUITS.
- Maison d’architecte de 206m2 environ habitables :
en RDC : 2 chambres, un bureau, une cuisine fermée, une pièce à vivre donnant accès sur une terrasse Sud-Ouest avec piscine couvert, salle de bain, toilette, un bel espace ouvert lumineux avec un escalier donnant sur l'étage.
à l'étage : 3 chambres, salle de bain, toilette, petit salon, bibliothèque, puit de lumière.
CONFORT : Pompe à chaleur/plancher chauffant-rafraîchissant/cheminée ouverte/double vitrage/toiture refaite avec isolation renforcée.
- Maison de 91m2 environ :
2 chambres, coin cuisine ouvert sur une grande pièce à vivre avec sa cheminée, 2 terrasses (est-ouest).
CONFORT : Chauffage fioul/cantou/double vitrage/toiture refaite
- Petite maison de 100m2 environ sur deux niveaux à aménager, toiture récente
- Belle grange en pierre à rénover : potentiel habitable de 100 à 150m2 environ.
- Dépendances en très bon état composées de 4 grandes pièces pouvant servir de BOXS à chevaux. Le bâtiment est alimenté avec l'eau et l'électricité.
Paix et tranquillité pour ce bien situé dans un endroit calme, isolé, à 10 minutes en voiture du centre bourg avec toutes ses commodités : commerces/santé/crèche-école-collège/culture/vie associative importante.
BEAU POTENTIEL POUR DIVERS PROJETS HIPPIQUES, GITES, PENSION pour CHEVAUX, LOCATIONS DE VACANCES
A VISITER SANS ATTENDRE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Selves EI (ID 34019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1060.00 € / an
Maximum : 1480.00 € / an
Cette maison/villa est située à CASTELNAU-MONTRATIER-SAINTE-ALAUZIE (46170).