Maison 9 pièces de 130 m² à Bagneux (92220)

iad France - Yuan Xue vous propose: MAISON 9 PIÈCES – 130 m² environs HABITABLES – TERRAIN 117 m² – IDÉAL INVESTISSEUR – BAGNEUX CENTRE

À vendre, maison mitoyenne , située dans un quartier recherché de Bagneux, à 5 minutes à pied du métro 4 (Lucie Aubrac) et 10 minutes du RER B (Arcueil-Cachan) et futur Ligne 15. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif avec forte rentabilité, actuellement exploitée en colocation meublée.

Détails de la maison – 130 m² habitables sur plusieurs niveaux :

REZ-DE-JARDIN :
•1 chambre
•2 salles de bains avec toilettes

REZ-DE-CHAUSSÉE :
•Côté droit : Séjour spacieux de 30 m² + extension de 15 m², salle d’eau, toilettes, cuisine
•Côté gauche : Studio indépendant de 12 m² avec salle d’eau, toilettes, et cuisine commune

GARAGE AMÉNAGÉ :
•Studio avec salle d’eau et toilettes

1er ÉTAGE :
•4 chambres (13 m², 13 m², 15 m², 15 m²)
•2 chambres équipées de cabine douche + lavabo
•1 salle de bain commune

2e ÉTAGE :
•2 chambres supplémentaires
•1 cuisine
•1 salle de bain et toilettes

Atouts du bien :
•Proche des commerces (Auchan, Intermarché, boulangeries, marché bi-hebdomadaire)
•Proximité immédiate des écoles et services
•Quartier vivant et bien desservi
•Revenu locatif important possible grâce à la configuration actuelle en colocation
•Rentabilité optimisée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.