Demeure 9 pièces de 245 m² à Courtisols (51460)
Atouts
À propos de cette maison de 9 pièces à COURTISOLS (51460)
iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Découvrez cette grande demeure à fort potentiel d'aménagement située à seulement 2 heures de Paris, 15 minutes de Châlons-en-Champagne et 1 heure de Troyes. Cette vaste propriété de 11 pièces offre un potentiel unique pour les investisseurs, avec un rendement locatif envisagé à 7 %. Elle est située dans un village tres recherché, offrant toutes les commodités nécessaires pour les familles de tous ages.
La demeure, composée de 4 pièces d’eau, est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Chaque espace peut etre conçu avec soin et reliés avec harmonie. Les possibilités sont infinies pour exploiter le potentiel locatif de cette propriété.
En envisageant l’aménagement de l'ensemble avec une maison de 84 m² environ, un F3 de 62 m² environ, un F3 de 75 m² environ et un F2 de 48 m² environ, vous pourrez maximiser votre retour sur investissement. Grâce à cette configuration, vous serez en mesure d’attirer une clientèle variée, qu’il s’agisse de familles à la recherche de grands espaces ou de professionnels en quête de logements fonctionnels.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété offrant un potentiel locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien KLEIN EI (ID 65929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 4280.00 € / an
Maximum : 5840.00 € / an
Cette maison/villa est située à COURTISOLS (51460).