Maison traditionnelle 9 pièces de 159 m² à Lourdes (65100)
Atouts
À propos de cette maison de 9 pièces à Lourdes (65100)
iad France - Virginie Texier vous propose : Dans un village proche de Lourdes au riche passé patrimonial, jolie BIGOURDANE de 160 m2 habitables avec beaucoup de CACHET et de POTENTIEL, exposée plein sud.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses VOLUMES et sa luminosité .
Au rez-de-chaussée, un premier salon communique avec une vaste cuisine fonctionnelle. De l'autre côté, vous serez charmés par un grand salon, salle à manger avec POUTRES APPARENTES et CHEMINEE.
Attenante, une annexe avec véranda abrite la salle de bain et un WC.
Un escalier de CARACTERE vous mène au premier étage où vous disposez de cinq chambres. Le sol à ce niveau est entièrement revêtu de PARQUET.
Enfin, l'escalier achemine jusqu'aux COMBLES où 80 m2 supplémentaires sont aménageables avec CHARPENTE APPARENTE.
A noter que chaque pièce de la maison bénéficie à minima d'une fenêtre. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville. La maison a un diagnostic de performance énergétique compétitif.
A l'extérieur vous profitez d'un jardin de 300 m2 environ, entièrement clos. En annexe se trouve deux garages.
Cette maison, habitable en l'état et mise à votre goût peut convenir à beaucoup de projets : vie de famille à l'année, maison partagée, résidence secondaire ou création de plusieurs appartements pour générer un rendement locatif.
Vidéo disponible.
Contactez moi pour venir la découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2340.00 € / an
Maximum : 3166.00 € / an
Cette maison/villa est située à Lourdes (65100).