Maison de village 9 pièces de 174 m² à Montréal (11290)
À propos de cette maison de 9 pièces à MONTRÉAL (11290)
iad France - Carole Cahusac vous propose : ** EXCLUSIVITE - MONTREAL - MAISON DE MAITRE 180m2 environ- 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - CAVE - VUE PYRENNEES/COLLEGIALE - GRENIER 100M2 environ AMENAGEABLE - RENOVATION 2017 **
Entre Carcassonne et Castelnaudary, sur la commune de Montréal, proches de tout commerces et écoles, venez découvrir cette maison de maitre entièrement rénovée en 2017 avec 3 chambres, jardin, cave, grenier et terrasses avec une vue sur les Pyrénées.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un WC séparé et un grand séjour avec insert fonctionnel.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec WC et de nombreux placards.
Le 2ème étage se compose d'un grand grenier à aménager de 100m2 environ.
Une cave de 75m2 environ env., propre et pleine de charme se trouve au niveau -1.
Le séjour donne sur une terrasse suspendue de 15m2 environ qui surplombe le jardin de 100m2 environ env. avec une deuxième terrasse couverte et un accès à la cave.
Cette maison pleine de caractère, rénovée avec gout et confort tout en gardant le charme de l'ancien avec une vue imprenable sur la collégiale Saint-Vincent et les Pyrénées est un lieu de vie familial calme et agréable ou il ne vous reste qu'à poser les valises.
N'hésitez plus, elle est faite pour vous !
-Rénovation de 2017
-Plomberie de 2017
-Electricité de 2017
-Chauffage gaz de ville 2017
-Chaudière a condensation de 2017 révisée
-Insert fonctionnel installé en 2021
-Toit remanié et révision complète en 2018
-Isolation laine de verre
-Tout a l'égout
-Double vitrage PVC/Bois
-Taxe Foncière 920€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1010.00 € / an
Maximum : 1420.00 € / an