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Référence de l'annonce : 841876
Vente • LAURENAN (22230)
Au prix de
135 500 €
661 €/m²
Surface
Surface terrain
3 700 m²
Nb de pièces
10
Nb de chambres
6
Année de construction
1850
iad France - Nancy LECAUDEY vous propose : Dans un hameau au calme, grande longère composée de 3 habitations, avec une une superficie habitable de 205m2 environ ainsi que 187m2 environ de plus aménageables et nombreuses dépendances et hangars sur un terrain de 3700m2 environ. Travaux à prévoir.
Dans la première maison au rez-de-chaussée avec un surface de 77m2 environ vous trouverez une cuisine/ salle a manger, une chambre, et une salle d’eau et un WC avec débarras a l’arrière. A l’étage, vous retrouverez la même surface aménageable avec double vitrage.
Dans la deuxième maison, qui a besoin de rafraîchissement, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon avec poêle a bois, une salle d’eau, un WC et débarras à l'arrière.
Dans la troisième maison, une cuisine, une chambre et salle d’eau avec à l’étage 2 chambres avec besoin de rafraîchissement. Les greniers de la deuxième et troisième maison sont connectés et vous permettent de trouver encore 110m2 environ aménageable.
C’est le lieu idéal pour une famille ou pour la création d’une activité de chambres d’hôtes ou gites.
Le charmant bourg de Laurenan a une boulangerie, un bar-restaurant et un coiffeur, tandis que le bourg de Plémet à quelques mins en voiture bénéficie de tous les commerces et services quotidiens : supermarché, boulangeries, épicerie fine, boucherie, fleuriste etc., maisons médicales, établissements scolaires jusqu’à la troisième. Par la voie express facilement accessible, Loudéac et Rennes se situent respectivement à 20 et 45 mins pour tout autres besoins en grandes surfaces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES F indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy LECAUDEY (ID 48203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 888315140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES