Maison/villa de 354 m² - 9 chambres - MALAVILLE

Descriptif

iad France - Victoire LAROCHE vous propose : Au calme à la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 logements, située à moins de 10 min de Châteauneuf (toutes commodités, gare) et moins de 30 min d'Angoulême.
-Une maison principale en pierre de 200 m² environ. Au rez de chaussée l'entrée se fait par la véranda, cuisine équipée (four, plaque, hotte), salon/salle à manger, arrière cuisine, placard en couloir (2), salle de bains (douche et baignoire), WC avec lave main
Etage: grand pallier, grande pièce/chambre, 3 chambres dont 2 avec placard, bureau, wc avec lave main, suite parentale avec douche et placard.
A l'extérieur une piscine couverte, jacuzzi, local rangement, toit à cochons, four à pain, grange et carport
Chauffage: poêle à granulé, poêle à bois + chauffage au sol électrique (RDC)
Cumulus électrique
Huisseries: PVC Double vitrage
Electricité Bon état
Assainissement: Individuelle avec habitation loué N°2

-Un deuxième logement de 60 m² environ, loué à 350E/mois
Au rez de chaussée: l'entrée ce fait sur le séjour/salon avec sa cuisine ouverte équipée, salle d’eau, WC et grand cellier.
A l'étage: 1 chambre avec WC et lave main, 1 chambre avec placard, placard en couloir.
Chauffage: Electrique + poêle à granulé
Huisseries: PVC Double vitrage
Electricité Bon état
Assainissement: Individuel avec maison principale

-Une maison d'habitation en pierre de 95 m² environ, en location à 600E/mois, composée au rez de chaussée par une entrée avec placard, cuisine, pièce de vie, WC. A l'étage: 3 chambres avec placard, 1 salle de bains
Chauffage: Electrique + insert + climatisation réversible
Huisseries: PVC Double vitrage
Electricité Bon état
Assainissement: Individuel

Taxe Foncière: environ 2000 E
Le tout sur un terrain de 1845 m² environ.

Vous pouvez me contacter pour tout renseignements complémentaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoire LAROCHE (ID 36369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 851713982.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com