Maison/villa de 350 m² - 10 chambres - VALDEROURE

Descriptif

iad France - Julie BREARD vous propose : Bâtisse de 350m2 environ habitables avec 7 chambres, sur un terrain, quasiment plat, clôturé de 3 hectares.

3 étages composent l'habitation :

Le bas : un grand garage pour 5/6 voitures, un espace logistique remise à bois, une grande cave, un studio à finir d'aménager, un grand F3 à finir d'aménager également.
Par les escaliers intérieurs, montons et rejoignons :

L'espace réception du 2ème niveau : une belle entrée, un grand salon de 65m2 environ exposition Sud avec cheminée foyer ouvert, une grande buanderie et une cuisine ouverte avec son arrière cuisine, montons et découvrons :

L'espace Chambres du 3ème niveau : le grand couloir dessert 6 chambres dont une en duplex pouvant accueillir 4 couchages, chacune avec sa salle de bain respective et un bureau.

Les extérieurs : sur les 3 hectares il y a 2 abris bois, un puit avec pompe de relevage qui approvisionne la marre de la propriété, un terrain de tennis qui ne demande qu'à être remis en état. L'ensemble est quasiment tout clôturé et une seconde clôture plus rapprochée se tient autour de la bâtisse.

Ses points forts :

- Tout à l'égout
- Chaudière thermo-photovoltaique quasi neuve
- Chaudière fioul De Dietrich neuve
- Aspiration centralisée
- Pompe de relevage pour l'eau du puit
- La clôture rapprochée
- Toutes les fenêtres ont été refaites : double vitrage proche du neuf
- État irréprochable
- Façade neuve
- Proche de la maison médicale, de la boulangerie, à 10min des pistes de ski de Gréolières et du Parc des bisons

Pour une auberge, une chèvrerie, un gîte, une grande maison familiale, une école de cuisine ou autre bien sur, cette propriété est simplement parfaite et prête à être exploitée dès demain.
Aucun travaux à prévoir

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226.61 et GES E indice 36.74. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BREARD (ID 39869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 877998039.
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