Maison longère de 241 m² - 4 chambres - LE LION-D'ANGERS

Descriptif

iad France - Isabelle TAFFATZ vous propose : EN EXCLUSIVITE !
AU LION D'ANGERS, et à seulement 20 minutes du centre d'Angers. TRES RARE SUR LE SECTEUR !!
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE LONGERE, dans un cadre exceptionnel et au calme ! Elle se distingue par ses volumes généreux et par ses nombreuses dépendances. De multiples options sont envisageables les pour exploiter. Un des hangar est prévu pour abriter des chevaux.
Dès l'entrée dans la maison, vous serez sous le charme. Au rez-de-chaussée : le salon lumineux et chaleureux avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, la magnifique pièce de vie et sa mezzanine inondée de lumière. Actuellement, utilisée en salle à manger, elle peut devenir une salle de réception ou de séminaire, création d'un atelier, la cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, son arrière cuisine attenante, un cellier/cave qui permet le stockage de provision et la conservation du vin. Une belle chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC complètent l'ensemble.
A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres confortables et lumineuses, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
Le terrain est entièrement clos et arboré d'arbres et de multiples espèces fruitières. Un plan d'eau, une serre, un puit sont des atouts supplémentaires. Dès les beaux jours, vous profiterez de la grande terrasse pour des repas en famille.
Une visite s'impose !
COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE PROPRIETE DE CHARME
Faire vite !!

LES PLUS :

ORIENTATION SUD
PISCINABLE
PROPRIETE CLOSE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE TELECOMMANDE
VISIOPHONE
Pour les informations techniques, n'hésitez pas à m'appeler. Photos complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle TAFFATZ (ID 26400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 833397649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com