Maison/villa de 83 m² - 2 chambres - MONTBAZON

Descriptif

iad France - Nadège BERGEON vous propose : Idéalement située à 10 min de CHAMBRAY LES TOURS et à 20 min de TOURS, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol semi enterrée à MONTBAZON.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée à insert pour réchauffer vos soirées d'hiver, un salon ,une cuisine (à rafraîchir) un couloir avec placard rangement desservant un WC, deux chambres refaites entièrement avec parquet flottant et une salle de bain ( à rafraîchir).
Au sous-sol (complet), vous découvrirez une buanderie de 14 m2 environ avec branchement arrivée d'eau et un évier double, une chaufferie et une cave.
Garage exploitable de 55 m2 environ avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Pour une plus grande facilité d'ouverture, il dispose également d'une porte sectionnelle automatique.
Cette maison tout confort est équipée de double vitrage PVC avec volets électriques, un chauffe eau thermodynamique récent (2015), chauffage central gaz, isolation des combles récente (2020), isolation extérieur bardage composite récente (2020), toiture traitée (2017).
Vous serez charmé par sa vue imprenable sur le château d'ARTIGNY !
Terrain arboré de 385 m2 environ sans vis à vis.
Proximité immédiate du bourg avec ses commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurant etc...), collèges, écoles et crèches.
Séduction assurée ! A visiter sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON (ID 48603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 888983152.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com