Maison/villa de 132 m² - 3 chambres - AURIOL

Descriptif

iad France - Marion AVANZINI vous propose : Au cOEur du charmant village d’Auriol, au calme complet, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités, une maison de village de 132 m² environ et sa cave de 52m² environ édifiée sur 3 niveaux.

Composée en RDC d’un séjour de belle surface (33m² environ), d’une cuisine séparée de 18m² environ qui s’ouvre sur un balcon, au premier étage vous trouverez 2 chambres de 23 et 18m² environ, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau.
En dernier étage, cette maison dispose d’une chambre de 23 m² environ ainsi que d’un pigeonnier de 13 m² environ pouvant être transformé en terrasse tropézienne qui vous laissera découvrir une magnifique vue sur la Ste Baume.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, cependant la maison dispose d’un double vitrage récent, de volets électriques (sauf pour la cuisine) et de stores électriques.
Au sous-sol, la cave voûtée de 52 m² environ pourra vous servir de rangement ou être transformée à volonté en pièce de vie supplémentaire (elle dispose d’un accès par l’intérieur et l’extérieur de la maison).

Cette maison vous séduira tant par ses volumes et le potentiel qu’elle propose que sa situation géographique (cOEur du village)
Soyez les premiers à m’appeler pour prendre la mesure de cette belle opportunité et positionner un RDV!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion AVANZINI (ID 48230), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 89155048.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com