Maison/villa de 151 m² - 3 chambres - ÉPANNES

Descriptif

iad France - Jean-Nicolas BAUDOUIN vous propose : Située dans le bourg d' Epannes à 20 minutes de Niort et 30 minutes de la Rochelle, cette maison à étage sur un terrain de 565 m² environ vous plaira.
Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 10 M² environ, une salle à manger, 3 chambres de 12.5 et 9.5 m² environ, une salle de bain de 4.5 m² environ avec baignoire et 1 WC.
Au RDC une cuisine aménagée de 18 m² environ, un salon de 23 m² environ, 1 douche, 1 chaufferie et une belle véranda.
Un grand garage de 41 m² environ pour 2 voitures (2 portes de garages à commandes radio).
Chauffage au fioul environ 1500 litres à l'année, tout à l'égout, fibre optique en cours d'installation.
Travaux à prévoir à moindre coût.
ATTENTION: Maison disponible en Août 2021 pour cause de fin de bail des locataires.
Idéal pour un investisseur ou personne souhaitant acquérir ce bien à long terme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183.27 et GES E indice 54.98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Nicolas BAUDOUIN (ID 44746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 441993680.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com