Maison/villa de 113 m² - 3 chambres - ROISSY-EN-BRIE

Descriptif

iad France - Matthieu HARDOUIN vous propose : Située dans un secteur calme et tranquille de Roissy en Brie et à seulement 15 min à pied de la gare RER E en direction d'HAUSSMANN.
Je vous propose 'EN EXCLUSIVITE' un joli plain pied individuel de 113 m2 environ avec garage édifié sur une parcelle sans vis à vis de 488 m2 environ .
Ce bien , rare sur le secteur , se compose :
-d'une belle entrée avec rangements
-d'une cuisine complètement indépendante , spacieuse et fonctionnelle
-d'un espace salon /salle à manger aux allures modernes et donnant accès sur un espace véranda de 16 m2 environ orienté Ouest .
-une salle de bain conçue pour offrir des moments de détente
-Une première chambre de 10 m2 environ , une seconde de 12.10m2 environ avec dressing et une troisième de 12.31m2 environ avec espaces de rangements et accolée à une salle d'eau pouvant être transformée en chambre parentale
Les +++:
Secteur au pied de nombreuses commodités (Arrêt de bus, Ecoles maternelles et Collèges , commerces ...)
Chaudière à condensation récente (5 ans )
Travaux d'isolations des murs intérieurs donnant sur l'extérieur
Fenêtres en doubles vitrages reliées à un système d'alarme
A visiter sans plus tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7 € par mois (soit 84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu HARDOUIN (ID 46554), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853794634.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com