Maison/villa de 80 m² - 3 chambres - RUFFEC

Descriptif

iad France - Déborah BENOIT vous propose : Charmante maison de 80m² environ potentiel 160m² environ

Cette maison comprend une cuisine fonctionnelle et équipée de 14m² environ, s'ouvrant sur un salon lumineux de 26m² environ.
Un couloir qui dessert 2 chambres de 10 M² environ, un bureau ainsi qu'une salle de bain de 6m² environ et un wc.
Un très grand sous-sol de la surface de la maison peut être aménagé et ainsi vous offrir une maison de 160m² environhabitable.
Chauffage fuel.

A l'extérieur un grand garage avec des panneaux photovoltaïques vous permettent de réduire votre facture d'énergie.
Une cave de 18m² environ est attenante à ce garage ainsi qu'un grand appentis de 40m² environ.
Le tout sur un terrain de 1500m² environ avec possibilité d'avoir du terrain attenant en plus un réel avantage.
Assainissement fosse septique.
(Quelques travaux de rénovations sont à prévoir sur la partie nuit)

Vous recherchez une maison avec du potentiel, dans un secteur calme n'hésitez plus à venir la visiter!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 360 et GES G indice 83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah BENOIT (ID 50489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 890063456.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com