Maison/villa 4 pièces de 95 m² à SAINT-LÉGER-PRÈS-TROYES, Grand Est

Descriptif

iad France - Aurelie OUTHIER vous propose : A découvrir, à 5 minutes de la rocade troyenne, à Saint-Léger-Près-Troyes, cette maison surélevée de 95 m² environ habitables, sur sous-sol total, sur son terrain arboré de 1 000 m² environ. L'entrée dessert la cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10m² environ, le salon/séjour de 27m² environ avec baie vitrée sur terrasse. Un dégagement mène ensuite aux WC séparés, à la salle de douche et aux 3 chambres.

Au sous-sol, un garage de 44m² environ permet de stationner votre véhicule et de stocker vos affaires grâce aux nombreux placards. Une buanderie de 12m² environ avec évier est également présente. Deux pièces type bureaux de 7m² environ chacune et des WC, ainsi que d'autres rangements complètent ce niveau.

Ainsi, 170 m² environ de surface au sol vous attendent !

Double vitrage PVC récent (fin 2019), volets roulants et store banne électriques, VMC, digicode, alarme, portail et porte de garage automatiques, fibre optique, tout-à-l'égout.

Chauffage et eau chaude gaz de ville.

Pour vos enfants, assistantes maternelles agréées, groupement scolaire maternelle et primaire, avec cantine à Saint Léger, ramassage scolaire collège, bus de ville TCAT à proximité, city stade, organisation de divers évènements dans la commune, à 5 minutes des commerces de Rosières et Buchères.

N'hésitez plus à m'appeler !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 416 et GES G indice 97. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie OUTHIER (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com