Maison/villa de 101 m² - 2 chambres - SAINT-VALLIER

Descriptif

iad France - Frederic PABIOU vous propose : Belle maison de 101m2 environ au calme de la campagne et proche de toutes commodités.Fort potentiel dans un quartier très prisé !
 
À l'entrée, une véranda desservant d'un coté un séjour et de l'autre une cuisine séparée, équipée. Une chaufferie/buanderie avec WC viennent compléter le RDC. Fenêtres PVC double vitrage.
 
A l'étage, une salle d'eau avec WC , deux chambres. Une pièce  avec cheminée de 19,15m2 environ peut être aménagée en une 3ème chambre. Travaux à prévoir
 
Accolée à la maison, une grange de 44m2 environ au sol (plus demi étage) permet éventuellement d'agrandir la surface habitable. Toiture récente.
 
grand garage de 67,5m2 environ au sol dont une partie fermée (plus un demi étage de 25m2 environ).
 
Pour finir, deux abris de jardins et un puits.
 
Le tout sur un terrain de 1300m2 environ dont une partie jardin arboré et potager.
 
 (bus : 2min à pied, collège : 2min en voiture, hypermarché : 5min en voiture). Gare et voies rapides à moins de 10min en voiture.

Lyon : 40min TGV – PARIS : 1H20 TGV

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic PABIOU (ID 47658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com