Maison/villa de 106 m² - 4 chambres - BRAS

Descriptif

iad France - Laurence BARON vous propose : A Bras, très jolie maison individuelle, de plain pied, de 106m² environ, de type 5, de construction de 2002, entièrement rénovée avec goût.
Elle offre une entrée avec placard mural qui fait office de penderie, une grande pièce de vie de 42m² environ traversante comprenant le salon-salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse, un cellier-buanderie de 7m² environ communicant à une pièce de 10m² environ pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec son accès direct sur l’extérieur. La maison offre aussi un coin nuit comprenant un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards muraux, une salle d’eau avec sa douche italienne, WC séparés.
Terrasse de 25m² environ couverte par sa pergola en fer forgé et son coin cuisine d’été avec son plan de travail, son évier, un four à pizza et un barbecue donnant sur la piscine et une vue dégagée.

Terrain plat de 936m² environ, clôturé, arboré, qui comprend un espace piscine de 7,30 X 3,60m² environ avec son volet roulant électrique, son espace jardin avec son potager et ses arbres fruitiers, une pergola qui fait office d’abri voitures, plusieurs places de stationnement sur le terrain.

Prestations du bien :
- Parquet flottant dans les 3 chambres 
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets en bois, entretenus
- Portail automatique

Maison sous vide sanitaire, système de chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, eau de ville + forage pour le jardin et la piscine.
Maison proche des commerces et des commodités, places de stationnement devant la maison, Villa située au calme avec une vue dégagée, véritable coup de cOEur !
Je vous laisse consulter la vidéo proposée sur l'annonce.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com