Maison/villa de 190 m² - 4 chambres - BRUAY-SUR-L'ESCAUT

Descriptif

iad France - Doretta MAROTTA vous propose : De découvrir le potentiel de cet ancien corps de ferme avec sa grange d'environ 200m2 environ.
Le plaisir du calme à la campagne à 5min de SAINT-SAULVE et à 10min de l'accès à l'autoroute.

L'habitation principale de 200m2 environ dispose au RDC d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec son insert à bois, d'une vaste cuisine lumineuse et séparée avec son poêle à pellet, d'une salle de bain (baignoire + douche) et d'un toilette séparé.

A l'étage se trouvent 4 belles chambres, un espace salle de jeu ou de détente, une salle de bain (avec douche, vasque et toilette), d'une pièce pouvant servir de dressing.

La partie extérieure est composée d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse de 140m2 environ, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine en cours d'installation.

Un patio lumineux grâce aux 2 grandes baies vitrées de part et d'autre.

Une cave,
Possibilité de réaliser 2 garages,
Portail électrique, alarme, caméra
Double vitrage PVC + Volets électriques
Chauffage central au gaz (propane)
Toiture neuve

BEAU POTENTIEL !!!
RARE SUR LE SECTEUR !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131.2 et GES C indice 20.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Doretta MAROTTA (ID 41243), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 879395648.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com