Maison/villa 5 pièces de 168 m² à JONAGE, Auvergne-Rhône-Alpes

Descriptif

iad France - Leila BENSADOUN vous propose : [ SOUS COMPROMIS ] Située à Jonage le Haut, à proximité immédiate du Parc de Miribel Jonage et du centre du village, cette maison rénovée avec goût et fonctionnalité, offre une superficie de 168 m² environ.

Dès l'entrée, accessible par le rez-de-chaussée, se présente une cuisine ouverte aux couleurs vives et pleinement fonctionnelle pensée pour des moments de partage en famille.
Passé cet espace convivial, se révèle la cheminée contemporaine : véritable trait d'union entre la cuisine et le séjour cathédrale de plus de 37 m ². Séjour baigné de lumière grâce à la véranda attenante orientée plein sud. Une mezzanine accueillant actuellement l'espace bureau viendra surplomber ce dernier.
Enfin, le rez-de-chaussée se conclue par la partie nuit en retrait, composée de deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue sur le Parc paisible et verdoyant, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse.

L'étage se décline en deux chambres vastes et mansardées, conçues idéalement pour des enfants ou adolescents, et bénéficiant d'une salle d'eau commune avec cabinets intégrés.

Le sous-sol offre un garage de plus de 35 m ² avec porte automatisée, un atelier assez spacieux pour accueillir une activité artisanale ou un couple passionné de bricolage. A cela, se rajoute une pièce fermée dédiée actuellement au fitness puis une charmante cave à vin au plafond voûté et à la décoration soignée idéale pour des moments de dégustation et de partage en famille ou entre amis.

L'extérieur dispose d'une terrasse en bois jouxtant la cuisine d'été, d'un cabanon de jardin et de l'immanquable espace bien-être orienté plein sud avec son jacuzzi.
Le terrain de plus de 1 500 m ² accueille actuellement une charmante gloriette et un potager. Il peut également bénéficier d'une piscine hors sol ou enterrée.

Deux places de stationnement disponible dans la cour.
Portail automatique.
Arrêt de bus à 500 mètres.
A 15 minutes de la Rocade Est direction Paris/Marseille .
A 5 minutes à pied des commodités du centre village et des écoles.

A visiter sans tarder avant d'être reconfinés !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila BENSADOUN (ID 28061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834963779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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