Maison/villa de 180 m² - 4 chambres - LA CIOTAT

Descriptif

iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté!

Dans le quartier prisé de Saint-Jean, au calme absolu et à deux pas de la mer comme de la gare, je vous propose une ravissante villa de 180m2 environ sur une parcelle de terrain de 567m2 environ arboré.

Vous serez charmé par le cachet et les beaux volumes de cette villa entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Sa position dominante vous offre une vue dégagée et une très belle luminosité de par son exposition Sud/Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard encastré, un vaste salon avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain, deux wc séparés et une buanderie. Le tout avec une hauteur sous plafond de 3m.

A l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres en sous pente ( Hauteur 3m à 1m30), un bureau, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Les surfaces vous permettront aisément de créer une 5ème chambre si nécessaire.

Le jardin en restanque entièrement clôturé offre de beaux espaces intimistes et arborés: une cuisine d'été avec sa grande terrasse, une piscine hors-sol, un jardin fleuri, le tout sans aucun vis-à-vis.

Un sous-sol vous permettra facilement de créer deux pièces supplémentaires: atelier, laboratoire photo, cave à vin...

Un garage de 13m2 environ et une dépendance de 28m2 environ à finir d'aménager complètent ce bien rare à la vente dans le secteur.

Les +: Double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation, alarme.

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. POSSIBILITE DE VISITE EN VISIO.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline KLARCZYK (ID 30133), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de marseille sous le numéro 839330388.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com