Maison/villa de 197 m² - 3 chambres - MÉRY-SUR-SEINE

Descriptif

iad France - Stephane RUND vous propose : Superbe Longère restaurée dans un petit village à 5 min de Mery sur seine, 15 min de Romilly sur seine (gare), 30 min de Troyes et 1h30 de Paris.
Secteur très calme à l’orée du bois, sur un terrain clos et arboré de 2200 m² environ.
Toiture en tuiles plates et charpente en très bon état.

Rez- de- chaussée: Beau hall d'entrée, WC, salle de bain, buanderie de 13 m² environ pouvant être transformée en chambre, cuisine équipée de 24 m² environ, salon séjour de 36 m² environ avec cheminée (insert), un bureau et deux caves voutées.
A l’étage: un grand palier de 20 m² environ, trois chambres de 15 m² environ, une salle d’eau avec wc et une partie restante de comble à aménager, soit 60 m² environ avec fort potentiel.

Terrain de 2200m² environ avec une grange de 300m² environ.
Portail motorisé, portillon avec gâche électrique et Visio, alarme (sans abonnement).
Village déjà relié à la FIBRE.

Pour combler le tout, cette longère est orientée plein sud-sud ouest.
Ramassage scolaire à 50 m.
Le village de Mery sur seine situé à 5 min offre toutes commodités (école maternelle au collège, Intermarché, maison médical, pharmacie, tabac....).

Cette longère n'attend plus que vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane RUND (ID 49596), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de troyes sous le numéro 492305248.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com