Maison de village de 128 m² - 4 chambres - MONTAZELS

Descriptif

iad France - Sarah REED vous propose : MAISON DE VILLAGE TRADITIONNELLE - 3 FACES - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D EAUX - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRALE ET ISOLATION - GRANDES VOLUMES - ENTIEREMENT RENOVEE - JOLI VILLAGE PROCHE COMMERCES.

Cette maison vous offre 128m² environ habitable et 140 utile.

REZ DE CHAUSSEE: Entrée 2.5m² environ, Séjour 24m² environ, Cuisine 9m² environ, Chambre 11.6m² environ, Salle de bain 5.5m² environ, Dégagement 2m² environ.
1ère ETAGE: Salon 14.5m² environ, Chambre 10.5m² environ, Chambre 10m² environ, Bureau 9m² environ, Salle d'eau/WC 6m² environ, Palier 2m² environ.
SOUS-SOL: Cuisine d'été avec accès a l extérieur 13m² environ, Salon d'été 15m² environ, Chaufferie/cave 22.5m² environ.
Double vitrage, Chauffage centrale au fioul, isolation. Rénovation de qualité.

Dans un joli village recherché à quelques kilomètres des commerces de Couiza et Esperaza: magasins, écoles, restaurants, bars, marchés, terrains de sport, hôtel.
A 15mins de Limoux et Quillan.
Au cOEur de la haute vallée de l'Aude - connu pour son histoire cathare, sports et activités de plein air et beauté naturelle.
A moins que 1h de Carcassonne et 1h30 de Perpignan, les plages de la méditerranée et les piste de ski de Capcir - ainsi que Espagne et Andorre.

LARGE VILLAGE HOUSE - 3 BEDROOMS - 2 BATHROOMS - CENTRAL HEATING AND INSULATION - DOUBLE GLAZING - IDEAL LOCK UP AND LEAVE HOLIDAY HOME WITH PLENY OF M² - PRETTY VILLAGE LOCATION CLOSE TO LOCAL TOWNS.

This property offers you 128m² environ of habitable space and 140m² environ or usable space.

GROUND FLOOR: Entrance 2.5m² environ, Sitting/dining room 24m² environ, Fitted kitchen 9m² environ, Bathroom/WC 5.5 m² environ, Bedroom 11.6m² environ, Landing 2m² environ.
1st FLOOR: Lounge 14.5m² environ, Office 9m² environ, Bedroom 10m² environ, Bedroom 10.5m² environ, Showeroom/WC 6m² environ, Landing 2m² environ.
LOWER GROUND FLOOR: Summer kitchen13m² environ, Summer Sitting Room 15m² environ, Boiler room/cave 22.5m² environ.
Oil central heating, Double glazing and insualtion. Quality renovation.

In a pretty sought after village close to the towns or Esperaza and Couiza and all the amenties they offer. Shops, bars, schools, restuarants, markets, sports field, hotel.
In the heart of the Haute Vallée de l Aude - known for its Cathare history, outside activites / sports and natural beauty. At 1h from Carcassonne and 1h30 from Perpignan and the mediteranean beaches plus the ski fields of Capcir. 2h from Spain and Andorra.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah REED (ID 46105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CARCASSONNE sous le numéro 807679303.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com