Maison/villa de 120 m² - 2 chambres - NAILLOUX

Descriptif

iad France - Emmanuelle DAUCHEZ vous propose : Cette Chaleureuse maison de 120m² environ habitables sur une parcelle de 2350m² environ dont une grande partie encore constructible,

La maison se compose :
*** d'1 entrée avec WC séparés et placards de rangements
*** d'1 grande pièce à vivre de 41m² environ ouverte sur une cuisine entièrement équipée
*** de 2 chambres de 13 et 10m² environ
*** de 2 salles d'eau dont 1 avec douche à l'italienne et double vasques
*** d'1 Très belle Loggia lumineuse de 30m² environ avec un four à pain
*** d'1 buanderie
*** d'1 garage de 70m² environ et d'un grenier de 18m² environ

+++ Sa grande parcelle offre :
- 1 abris de jardin hors d'eau hors d'air, de 18m² environ plancher avec raccordements électricité et eau
- 1 piscine hors sol
- 1 potager de 200m² environ
- 1 puits avec motopompe et arrosage extérieur automatisé
- un verger avec de nombreux arbres fruitiers : châtaignier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, figuier, prunier...

Ses +++ :
Toiture refaite en 2011***
Isolation par les combles faite en 2020***
Tout à l'égout **
Crépi refait en 2020***
Environnement calme et en campagne à seulement 10minutes de l'échangeur de Nailloux***

+++ Potentiel certain et possibilité d'évolution et d'augmentation de surfaces habitables, ***parcelle offrant encore de la superficie constructible

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle DAUCHEZ (ID 41821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 878704485.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com