Maison/villa de 143 m² - 4 chambres - SAINT SAUVANT

Descriptif

iad France - Sébastien CLEMENT vous propose : *** NOUVEAU / EXCLUSIVITÉ *** MAISON D'ARCHITECTE SANS VOISINAGE, 4 CHAMBRES, VÉRANDA, GARAGE, ATELIER, CAVE, DÉPENDANCES, GRANDE SUPERFICIE ARBORÉ. Au cOEur du Pays Mélusin, sur la commune de SAINT-SAUVANT.
La maison, composée sur demi-étages, vous accueille par un hall d'entrée vitré qui dessert le rez-de-chaussée : la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la véranda, un vaste séjour avec cheminée ouverte, les WC, d'un côté l'escalier amenant aux 4 chambres, à la salle de bain, et de l'autre côté une pièce de vie pouvant faire office de studio avec accès indépendant (coin cuisine), une mezzanine mansardée. L'étage en sous-sol est composé d'une partie garage / atelier, d'une cave, de la chaufferie.
L'ensemble est complété par une terrasse exposée au sud.
Sur la propriété, non attenants à la maison, se trouvent un garage, un abri de jardin, un hangar équipé en eau et électricité.
De belles prestations accompagnent l'ensemble sur un terrain principal de 8 400 m2 environ, et deux parcelles boisées de 6 200 m2 environ : autonomie en eau (forage), panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente totale en cours).

À 5 min des commodités du centre bourg, 30 min de Poitiers, 40 min de Niort, 15 min de l’autoroute A10. Vous projetez de vous installer au calme, pour travailler, en villégiature, connectés mais à la campagne ... cette propriété a tout pour vous séduire !! APPELEZ-MOI SANS TARDER !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLEMENT (ID 28839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 828963496.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com