Maison/villa de 150 m² - 5 chambres - FRONTON

Descriptif

iad France - Katia JANOWSKI vous propose : *** EXCLUSIVITE ***
Fronton, centre ville, maison familiale 5 chambres proche toutes commodités.

RDC :
Entrée, séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, cuisine séparée avec accès terrasse, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains avec fenêtre, baignoire balnéo et douche à l’italienne, toilettes séparés avec fenêtre

Étage :
Dégagement, 2 autre chambres dont une de 40 m2 environ (possibilité d’aménager une suite parentale avec SDB et dressing) et l'autre avec lavabo

Chauffage au gaz, chaudière Bosch 2015, radiateurs en fonte
Assainissement autonome

Jardin paysagé et clôturé de 1100 m2 environ
Piscine semi enterrée, pool house 10 m2 environ, abri de jardin 19 m2 environ
Garage 35 2
Cave 25 m2 environ
Coursive couverte 10 m2 environ

Prévoir travaux divers de rafraîchissement

SES ATOUTS : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, maison idéalement située pour une vie familiale, proche toutes commodités (commerces, enseignement, santé), grand garage et dépendances, piscine

Enseignement à Fronton de la crèche au lycée
Ville très dynamique, nombreuses associations et équipements : activités sportives et culturelles pour les petits, comme pour les grands

Marché bio tous les dimanches matin
Marché de plein vent tous les jeudis matin

Montauban centre 24 mn
Toulouse centre 35 mn
Canal du Midi 10 mn

Cette petite ville à la campagne est l'un des plus anciens vignobles français.
Aux portes de Toulouse, sortie autoroute à Fronton 2024, Toulouse ne sera plus qu’à 20 mn, les prix vont grimper !

Autres informations et photos sur I@D France.f– mandat NUMÉRO 876839
Katia Janowski, conseillère immobilier indépendante, disponible 7j/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253 et GES F indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia JANOWSKI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com