Maison/villa de 165 m² - 5 chambres - LA MONTAGNE

Descriptif

iad France - Floriane BONNEAU vous propose : NOUVEAUTÉ -La Montagne- Quartier recherché, Maison du début du siècle agrandie en 2005, 165m2 environ, 4 chambres et un espace indépendant pour une activité libérale.

Cet emplacement PRIVILÉGIÉ dans le bourg historique de La Montagne (écoles, collège, commerces et transports) pour cette grande maison familiale avec un beau jardin à l'abri des regards vous offre votre nouveau lieu de vie!

Cette maison s'ouvre sur une entrée qui dessert d'un côté une très grande cuisine-salle à manger baignée de LUMIÈRE et entièrement ouverte sur le jardin CLOS et ARBORÉ grâce à ses portes vitrées et fenêtres dans un style 'verrière'. Cette cuisine très fonctionnelle est aménagée/équipée et possède même un cellier. Attenant, vous trouverez un salon sur parquet avec une cheminée à insert qui, lui aussi est entièrement ouvert sur le jardin EXPOSÉ plein SUD. Enfin, jouxtant la maison et avec un accès indépendant se trouve un atelier d'artiste avec de nombreux rangements.

De l'autre coté de l'entrée, un espace nuit s'offre à vous. Vous arriverez dans un salon-bibliothèque cozy et bénéficierez de deux chambres (dont une avec placards) de plein pied, WC, salle d'eau et buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Enfin, l'étage abrite un véritable espace dédié aux enfants et/ou aux adolescents avec trois chambres dont une plus petite pouvant agrandir l'une des chambres et une salle d'eau avec double vasques et WC.
Deux cabanons de jardin complètent le bien, ainsi qu'un bel espace potager avec son puit relié a une pompe et un garage indépendant avec accès direct par la rue.

Les Plus? Coup de coeur pour cette maison dans son jardin arboré d'une surface rare dans le coeur du village. Exposition de choix à l'abri des regards. Un potentiel exploitable avec l'atelier. L'alliance harmonieuse entre l'ancienne maison et la partie plus récente.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane BONNEAU (ID 39044), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 853248060.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com