Maison/villa de 125 m² - 3 chambres - LA QUEUE-EN-BRIE

Descriptif

iad France - Erika DE GOUVEIA vous propose : RARE SUR LE SECTEUR, Dans une rue pavillonnaire au calme, proche des écoles, venez découvrir cette maison familiale 6p de 125m2 environ NON MITOYENNE sur un terrain de 628m2 environ + DEPENDANCE MAISONNETTE 2p de 50m2 environ, idéal pour une profession libérale, ou un ado, ou pour louer afin de compléter ses revenus.

En fond de parcelle, cette maison saine et bien entretenue se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne/WC/sèche-serviettes, d'une grande cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un DOUBLE-SEJOUR de 30m2 environ, donnant sur une VERANDA de 20m2 environ EXPOSEE SUD-OUEST.
Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec la cuisine de 43m2 environ et vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre de 11m2 environ au RDC à la place du salon.
A l'étage, vous trouverez une pièce palière de 12m2 environ servant de BUREAU avec de nombreux rangements, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une suite parentale en ouvrant un mur non-porteur.
DOUBLE VITRAGE en PVC, CLIM REVERSIBLE, CHAUDIERE RECENTE (5ans), toiture en très bon état.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir juste pour la moderniser.

Vous attendent également un ABRI de JARDIN, un ATELIER et un CARPORT EN BOIS pouvant accueillir deux voitures, en tout quatre voitures peuvent stationner dans la cour avec PORTAIL ELECTRIQUE.

UNE jolie MAISONNETTE/DEPENDANCE 2p de 50m2 environ avec sa TERRASSE PRIVATIVE se trouve à l'avant de la maison: entrée avec rangements, salle d'eau moderne avec WC, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec mezzanine donnant sur une terrasse, une chambre avec placards. IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, un ADO, ou pour de la LOCATION...

Ne tardez plus, une visite s'impose!
Votre conseillère disponible 7j/7j!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika DE GOUVEIA (ID 1742), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 528293715.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com