Maison/villa 6 pièces de 190 m² à LÉZARDRIEUX, Bretagne

Descriptif

iad France - Claire MASSON vous propose : PLEUDANIEL/ECOLE COMMERCES PORT PROCHES/CHARME DE LA PIERRE/ RENOVATION RECENTE DE QUALITE/ VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE/ DOUBLE VITRAGE/5 CHAMBRES/3 SALLES D’EAU ET SALLE DE BAIN/ GRAND JARDIN/DEPENDANCES/ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL DE 2020/TOITURE ARDOISE EN BON ETAT
Je suis heureuse de vous proposer cette SPACIEUSE et CONFORTABLE longère en pierre, située en campagne à quelques minutes du bourg de Lézardrieux, et à moins de dix minutes de Paimpol en voiture.
Elle a été RENOVEE récemment avec goût et qualité. L’entrée à peine franchie, vous vous sentirez tout de suite bien dans ce grand espace de vie de 50m2 environ, lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, et comprenant la cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour. Quel plaisir de pouvoir accueillir sa famille ou ses amis dans ce bel espace convivial !
UNE VIE DE PLAIN PIED EST POSSIBLE puisque qu'un espace nuit a été imaginé au rez-de-chaussée. On y accède par un couloir aux nombreux placards desservant la chambre avec sa salle d’eau privative, les toilettes séparées, la buanderie, la véranda et l’accès au grenier. Ce dernier est un vrai BONUS pour la maison! D’une belle surface de 37m2 environ, il est baigné de lumière grâce à une grande baie et n’attend que vos idées pour le transformer en logement d’appoint (chambre d’hôtes ou d’adolescent par exemple), en espace de travail, en grande salle de jeu, en atelier d’artiste, …
En haut de l’escalier menant au premier étage de la maison, un grand palier dessert trois chambres exposées sud, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, son sèche serviette qualitatif, et ses toilettes suspendues. Il se dégage de cet étage une atmosphère douce, authentique et naturelle grâce notamment au PARQUET BOIS juste huilé.
Les familles nombreuses ou avec beaucoup d’amis apprécieront le deuxième et dernier étage de la maison puisque celui-ci offre une belle chambre avec sa salle de bain privative et une autre pièce plus petite pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint.
Le terrain de 2500m2 environ SANS VIS A VIS offre plusieurs espaces pour se détendre : le jardin arboré, la terrasse ensoleillée une bonne partie de la journée, la grande cour bitumée côté façade zone de jeux idéale pour les enfants avec leur vélo, trottinette, skate,…, et enfin la cour à l’arrière de la maison où l’on peut profiter du soleil couchant.
Deux dépendances dont une de 100m2 environ au sol permettent d’entreposer diverses choses (matériel, bateau, …) ou de recevoir du monde pour manger à l’abri, ou tout autre sorte de projet.
Vous l’aurez compris cette maison au charme de la pierre et au confort moderne est rare et je suis impatiente de vous la faire découvrir ! Attention au coup de cOEur…

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire MASSON (ID 46546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 882444805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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